管理を任せたい大家さん向け
《貸主代理》
充実・安心・満足のフルサポート
総合管理プラン
■募集方法の提案・仲介業者へ募集依頼
■入居審査選定・保証会社加入
毎月の賃料は保証会社が全額立替払いするプランを利用しております。
■契約書類作成・契約締結・契約書類保管業務
■契約金受領送金精算業務
■入退去の対応・更新及び精算業務
■入居者家財保険加入更新業務
■鍵の保管業務鍵の保管業務
■入居者近隣住人からの苦情対応処理
■地域及び町内会との連携対応
■賃料滞納者への催促集金業務
■賃料入金状況確認・大家様へ賃料等送金業務
家賃送金時の振込手数料は弊社が負担します。（条件あり）
■建物巡回業務（月1回）
共用部廊下の掃除、手すりや玄関ガラス戸の拭き掃除、照明廻りのクモの巣や虫を除去します。
状況に応じて芳香剤や実施記録を設置します。
敷地内のゴミ拾いや草むしり（草刈り）を実施、年2回は除草剤（液）を散布します。
電球切れや不審物をチェックします（夜間巡回）。
■空室の水廻り凍結防止点検・保全業務
■住居以外の維持管理・点検・処理業務
■鍵の保管業務
■空室時の入居促進業務
お部屋のメリットを最大限活かした装飾を行い案内ボードや芳香剤を設置します。
成約者様向けのささやかなプレゼントを設置します。
月3回以上、空室を巡回し必要に応じて換気や軽掃除を行います。
■入居者様満足業務
詳細は大家さんへ提案、要打合せとさせて頂きます。