自主管理大家さん向け
《貸主業務の一部代行》
強化したい、面倒な部分のみサポート
定期巡回プラン
❶ 共用部清掃サポート
共用部廊下の掃除、手すりや玄関ガラス戸の拭き掃除、照明廻りのクモの巣や虫を除去します。
必要に応じて芳香剤や実施記録を設置します。
❷ 敷地内清掃＆除草サポート
敷地内のゴミ拾いや草むしり（草刈り）、年2回は除草剤（液）を散布します。
❸ 夜間巡回サポート
電球切れや不審物をチェックします。
※上記サポートは単独でご利用できます。それぞれシーズン契約を原則とします。
入居促進プラン
お部屋のメリットを最大限活かし、装飾を行い案内ボードや芳香剤を設置します。
成約者様向けのささやかなプレゼントを設置します。
月3回以上、空室を巡回し必要に応じて換気や軽掃除を行います。
空室が続く場合、仲介業者スタッフへヒアリングを行い、オーナー様へ現状報告と新たな提案などを行います。
現地にダイヤル式南京錠を設置します。いつでも内覧可能、さらに複製防止に役立ちます。
お部屋が決まるまで弊社を窓口として各仲介業者様へ空室情報をお知らせ、交渉事のやりとり等を行うので、オーナー様の負担軽減に繋がります。
※1部屋から受付けます。空室期間に関係なく契約補助業務終了までのセット料金となります。
その他のサポートプラン
❶ 除排雪サポート ※提携業者へ委託
一定以上の積雪で出動、又は曜日を固定し出動します。
❷ ルーフドレン清掃
屋根や屋上雨水路の泥、ドレンのゴミ等を除去します。
❸ 雪庇落とし
屋根からせり出している雪や氷を除去します。
❹ アパート経営コンサル業務
空室原因調査と改善策の助言や提案
中古物件購入前の助言や提案
新築の間取りや設備、募集方法の助言や提案